青州花都文苑

花都文苑位于驼山路和齐王路交汇处，占地面积近100亩，总建筑面积约18万㎡，由沿街商铺、多层、小高层和高层组成。主力户型面积80~140平米。 花都文苑周边配套齐全，项目东侧规划为青州的农产品商贸中心衡王府大集；南侧为旗城学校、青州二中，真正实现了一站式教育，孩子上学很方便，接送安全；旗城学校南邻是金天地购物广场，日用百货、服装、鞋帽，一应俱全；小区西侧为政府斥资三亿元打造的尧王湖公园，环境优美，空气清新，是茶余饭后散步赏景的好去处。 花都文苑设有三个主入口，分别位于东侧的4#-6#之间；西侧的9#-11#之间；北侧的16#-17#之间。1号楼为2+7设计（下面为两层商铺，上面七层住宅），2号楼为3+6设计（下面三层商铺，上面六层住宅），4号楼东单元有两层为商铺；1、2号楼为9层小高层，3#～8#楼以及12#楼11层小高层，9#~11#、13#~16#为17层高层，17#楼为6层花园洋房；小区17个楼座全部采用框架剪力墙结构，承载力强，稳定性好，抗震性能非常优越，能抗八级地震。整个楼盘建筑规划呈阶梯式布局，宽敞的楼间距，充分保证了家家采光，户户通风，又完全符合方面的设计要求。 花都文苑的景观设计由以色列的首席设计师班尼来设计，采用欧式风格，水系景观环绕小区中央，草坪铺设，乔木灌木错落有致，绿地率高达40%。小区中央是老年人活动场所，东侧是青年人活动场所，西侧是儿童活动场所，各种娱乐设施保证了各个年龄段人员的不同需求。小区实行人车分流设计，四个地下停车场入口分别位于1#-3#，5#-9#、10#-14#、11#-13#之间，车辆在进入小区之前直接进入地下停车场，真正做到了车辆和行人的分开，充分保证了交通的流畅以及行人的安全。 花都文苑整个楼盘外立面1、2层贴面，3层以上为高级防水涂料，顶层做30公分的防水保温隔热层；单元门为对讲门禁系统，入户门为防火防盗门，房内毛墙毛地，水泥沙浆找平，窗户高档塑钢双层中空玻璃，市政集中供热（地暖），预留上下水接口，燃气管道入户，有线电视，电话接口入户，厨卫墙地砖铺装。 花都文苑安防方面采取多重安全防护，包括对讲系统、火灾消防报警系统、闭路电视监控系统、巡更管理系统等，二十四保安巡逻红外线监控，充分保证业主的人身和财产安全。
中小学：旗城学校、青州二中
幼稚园：七彩树幼儿园
综合商场：金天地购物广场、衡王府大集
银行：中国建设银行、中国农业银行、农村商业银行、中国工商银行
医院：中心医院、人民医院
内部配套：沿街商铺